Allgemeine und grundsätzliche Mietbedingungen
1 - RESERVIERUNG
Die endgültige Reservierung tritt erst bei Erhalt der Schriftlichen Reservierungsbestätigung in Kraft, die die Agentur IMMOBILIARE FRIULI S.R.L. sofort nach Erhalt der Anzahlung absenden wird.
Die Agentur IMMOBILIARE FRIULI S.R.L. behält sich vor, die Entgegennahme der Anzahlung zu verweigern, wenn diese später als 2 Wochen nach dem Datum erfolgt, an dem dem Kunden die Ferienwohnung zur Verfügung gestellt worden ist.
2 - ZAHLUNGSBEDINGUNGEN
Die Anzahlung beträgt 30% des Gesamtmietpreises und ist direkt an die Agentur IMMOBILIARE FRIULI S.R.L. zu leisten. Die Anzahlung hat ausschliesslich per Banküberweisung oder per Credit Card zu erfolgen.
Der restliche Mietpreis inkl. aller Nebenkosten ist bei der Ankunft in bar oder mit credit card (Schecks werden nicht akzeptiert ) zu begleichen. Die Agentur händigt daraufhin die Schlüssel der Ferienwohnung aus.
Im Mietpreis sind Licht - Wasser - und Gasverbrauch inbegriffen.
Agenturbetreuung und einen STRANDPLATZ (bestehend aus 1 Sonnenschirm mit Tisch + 1 Liegebett und 1 Liegestuhl) sind als Werbegeschenk, kostenlos zur Verfügung.
Im Preis ist die Kurtaxe nicht inbegriffen.
Bei Vorverlegung der Abreise, aus welchem Grunde auch immer, werden keine Rückzahlungen für die nicht ausgenutzten Tage geleistet.
3 - ABSAGE
Die oben genannte Vorauszahlung wird auf keinem Grunde zurückerstattet.
Sollte der Kunde gezwungen sein, die bestätigte Reservierung absagen zu müssen, so hat die Absage mindestens vier Wochen vor der geplanten Ankunft zu erfolgen.
Sollte es der Agentur IMMOBILIARE FRIULI S.R.L. im gegenteiligen Falle aus irgendwelchen Gründen nicht gelingen, die Ferienwohnung an andere zu vermieten, so hat der absagende Kunde auch den abgemachten restlichen Mietpreis zu begleichen, ohne dass er hierzu jemals Einwände und Vorbehalte erheben kann.
4 - ANKUNFT
Die Ankunft hat am vereinbarten Tage ab 16.00 Uhr (bitte beachten Sie die Sommerzeit!) im Büro der Agentur IMMOBILIARE FRIULI S.R.L. in Bibione Corso del Sole 82 zu erfolgen.
Bei Verspätung hat der Kunde die Agentur rechtzeitig zu verständigen. Erfolgt die Benachrichtigung nicht, so wird die Ferienwohnung nur bis 10.00 Uhr am folgenden Tag zur Verfügung gehalten. Danach kann die Ferienwohnung anderweitig vermietet werden und zwar mit allen im vorhergehenden Punkt 3 (Absagen) enthalten Folgen, die vom Kunden ausnahmslos gebilligt und akzeptiert worden sind.
Bei der Ankunft sind für alle Personen, die die Ferienwohnung benutzen werden, Anmeldeformulare vollständig und in Druckschrift auszufüllen (Vor- und Familiennamen, weitere Angaben zur Person) und Ausweise oder Pässe zu hinterlegen, damit die Agentur die mit der polizeilichen Anmeldung zusammenhängenden Formalitäten unverzüglich für den Kunden erledigen kann.
5 - AUFENTHALT
Es ist ausdrücklich verboten, mehr Personen in der Wohnung aufzunehmen , als die in der Reservierungsbestätigung angegebene Bettenanzahl erlaubt. Zu diesem Zwecke werden Kinder jeglichen Alters als Erwachsene gezählt.
Für Kleinkinder müssen vom Kunde mitzubringende Wachstücher verwendet werden.
Die Agentur IMMOBILIARE FRIULI S.R.L. kann auf entsprechenden frage und gegen einen von der Agentur zu berechnenden Aufpreis die Aufnahme einer weiteren Person bewilligen. Es ist verboten, jegliche art von Tieren mitzubringen.
Für den Fall das das Ferienhaus unbeaufsichtigt bleibt, ist der Kunde verpflichtet, die Gartenmöbel u.ä. - (Liegestühle , Sonnenschirme usw .) - ins Haus zu bringen, um Diebstähle zu vermeiden.
Die Verwendung von Elektrokochern, eigenen Heizgeräten und Ventilatoren ist nicht erlaubt. Selbstverständlich müssen sich alle Gäste an die jeweilige Hausordnung halten, insbesondere was die Bestimmungen in Bezug auf die Ruhezeiten - (nachmittags und nachts) - und die gutnachbarlichen Beziehungen betrifft.
Von der Agentur kann jederzeit und ohne vorherige Anmeldung der Zustand der Ferienwohnung oder die Anzahl der darin wohnenden Personen überprüft werden. Es ist verboten , in den Gärten der Ferienhäuser Löcher zu graben. Zudem ist es nicht gestattet, die Wohnungsausstattung - (Matratzen, Kopfkissen, Decken) - im Garten oder auf der Terrasse zu benutzen.
Die Agentur IMMOBILIARE FRIULI S.R.L. hat das Recht, Personen, die diese Bedingungen nicht beachten, aus der Wohnungen ausziehen zu lassen.
6 - AUSSTATTUNG DER FERIENWOHNUNGEN
Alle unsere Ferienwohnungen werden möbliert und mit kleiner Küche, Gasherd, Kühlschrank, Kochgeschirr, Dusche, kalt-warm Fliesswasser, Strom 220 Volt ausgestattet übergeben.
Jedes Bett verfügt über eine eigene Decke.
Bett- und Tischwäsche sowie Handtücher, Bügeleisen; evtl. zusätzliche Decken u.a. sind von den Kunden selbst mitzubringen. Die Kunden werden daran erinnert, dass Betten und Kissen nur in bezogenem Zustand - (Bettlaken und Bezüge) - benutz werden dürfen.
Sollte das Gas ausgehen, so ist die Agentur davon umgehend zu benachrichtigen. Beachten Sie bitte, dass der Gaslieferant sonntags nachmittags geschlossen hat.
7 - ABREISE
Die Ferienwohnung - (Haus) muss bis 09.00 Uhr vormittag verlassen werden, die Abreise muss während der Öffnungszeiten der Agentur erfolgen, damit das Personal den Zustand der Unterkunft inkl. erfolgter Reinigung überprüfen kann.
Die Agentur IMMOBILIARE FRIULI S.R.L. kann auf Anfrage des Kunden und nach Absprache mit der Agentur die Abreise zu nächtlicher Stunde gestatten. In diesem Fall hat die Agentur das Recht, eine Kaution zu verlangen (s. Punkt 8) die nach erfolgter Kontrolle der Wohnung abzüglich der anfallenden Postgebühren an den Kunden zurückerstattet wird.
Die Ferienwohnung ist einwandfrei geputzt zu übergeben, frei von Abfällen, das Innere der Möbel gesäubert, das Geschirr gespült, der Kühlschrank geleert, abgetaut und die Kühlschranktür offen gelassen werden.
Bei Nichtbeachtung wird eine Reinigungsgebühr von Euro 50,00/100,00 berechnet, der schon von vornherein auf Jegliche diesbezügliche Einwände verzichtet.
8 - KAUTION
Der Kunde verpflichtet sich ausdrücklich, die Unterkunft und die darin befindlichen Geräte - (Geschirr , Eisschrank , Matratzen usw.) - sorgfältigst zu behandeln. Beschädigte oder kaputtgegangene Gegenstände sind zu ersetzen, und zwar wird hierfür jener Preis berechnet, den die Agentur IMMOBILIARE FRIULI S.R.L. für den Neukauf im Geschäft zu zahlen hat. Auch hiermit erklärt sich der Kunde von vornherein einverstanden.
Als Garantie dafür, dass alle vorangegangenen Punkte pünktlich und vollständig erfüllt werden und dass die übernommene Verpflichtung, die Unterkunft am Abreisetag einwandfrei geputzt zu übergeben, eingehalten wird, hat der Kunde bei Schlüsselübergabe der Agentur IMMOBILIARE FRIULI S.R.L. die eigens hierfür festgesetzte Kaution zu hinterlegen.
Erst nachdem die Agentur IMMOBILIARE FRIULI S.R.L. festgestellt hat, dass weder Unterkunft noch Mobiliar beschädigt worden sind und die Endreinigung einwandfrei erfolgt ist, wird dieser Kautionsbetrag von der Agentur IMMOBILIARE FRIULI S.R.L. zurückerstattet.
9 - HAFTUNG SEITENS DER AGENTUR
Die Agentur IMMOBILIARE FRIULI S.R.L. kann für eventuelle Schäden, Unfälle, Verluste, Verspätungen, Misstände u. a. jeglicher Art, die im Gebäude entstehen, in welchem sich die Ferienwohnung befindet, in keiner Weise haftbar gemacht werden.
Eventuelle Reklamationen werden nur innerhalb von 24 Stunden nach Ankunft akzeptiert. Die Agentur IMMOBILIARE FRIULI S.R.L. wird auf alle Fälle alles im Bereich des Möglichen Liegende tun, um bei der Lösung evtl. auftretender Probleme zu helfen. Eventuelle Schadenersatzansprüche vorausgesetzt dass tatsächlich ein objektiv nachgewiesener Schaden vorliegt sind über die Agentur an den Eigentümer der Wohnung zu richten.
Es wird ausdrücklich vereinbart, dass der Kunde die Agentur IMMOBILIARE FRIULI S.R.L. von vornherein und in Zukunft jeglicher Art von Verantwortung (zivil - straf - und steuerrechtlicher) entbindet.
Darüberhinaus übernimmt die Agentur keinerlei Verantwortung für eventuelle Lärmbelästigungen, für eventuelle Missgeschickte, Einbrüche, Diebstähle usw.
Auf alle Fälle wird empfohlen, während der Abwesenheit keine Wertgegenstände unbewacht in der Unterkunft zurückzulassen.
10 - ERSATZWOHNUNG
Sollte die Unterkunft aus unvorhersehbaren Gründen nicht zugewiesen werden können, so hat die Agentur IMMOBILIARE FRIULI S.R.L. das unanfechtbare Recht, eine Ersatzwohnung zuzuweisen, ohne dass der Kunde deshalb jemals Rechte, Ansprüche, Rückzahlungen, oder Schadenersatz geltend machen.
11 - RECHTSWEG - ZUSTÄNDIGES GERICHT
Die hier getroffene Vereinbarungen, sei es mit in - sei es mit ausländischen Vertragspartnern, unterliegen ausschliesslich dem italienischen Recht.
Bei jedweder Streitsache muss sich der Kunde an das zuständige Gericht in Venedig wenden.
12 - ANNAHME DER BEDINGUNGEN
Der Kunde erklärt, alle vorangegangenen allgemeinen und wesentlichen Bedingungen bezüglich der Miete von möblierten Ferienwohnungen genauestens einzuhalten. Nach erfolgter Zahlung der Anzahlungssumme verstehen sich diese Bedingungen als vom Kunden ausnahm- und vorbehaltlos ausdrücklich akzeptiert und bestätigt.
Bezüglich des Vorangegangenen wird auch in Sinne der Art. 1341 und 1342 des ital. Bürgerlichem Gesetzbuches ausdrücklich darauf hingewiesen, dass der Kunde erklärt, von den allgemeinen und wesentlichen Mietbedingungen lt. Punkt 1 - 2 - 3 - 4 - 5 - 6 - 7 - 8 - 9 - 10 - 11 - 12 genaue Kenntnis erhalten zu haben und dass vom Kunden somit auch ausdrücklich bestätigt wird, das alle oben genannten Klauseln, Pflichten, Bedingungen und Abmachungen bedingungslos von Ihm gebilligt werden.
Öffnungszeiten der Agentur IMMOBILIARE FRIULI S.R.L.:
Sommer jeden Tag:
9:30 - 12:30 Uhr und 16:00 - 19:00 Uhr
Winter:
Montag bis Freitag 9:30 - 12:30 Uhr und 15:00 - 18:00 Uhr
Samstag 9:30 - 12:30 Uhr